外壁塗装は必要？実施すべきタイミングやメリットなどのポイントなどを詳しく紹介

こちらのサイトは、一戸建て住宅を所有している人が気になっている外壁リフォームの手法の一つ、塗装でのお役立ち情報を幅広くご紹介しています。
ここでは、外壁塗装は明確に定義されているものなのか、見た目の改善だけではない塗装における効果には何があるのかなど疑問に答えます。
また、必要か不要かといったときには絶対に必要なリフォームといい切れるものであり、実施すべきタイミングや施工を行うことで得られるメリットなども分かるようになっているため参考にされることをおすすめします。

外壁塗装は必要？実施すべきタイミングやメリットなどのポイントなどを詳しく紹介

現在の我が家は、築10年を超えていてそろそろ外壁塗装のタイミングになるけれども、見た目にもきれいなので外壁塗装は必要なのだろうかなど疑問に感じる人も多いといえましょう。
ここでは外壁塗装を行うべきタイミング、そして施工を行うことでのメリットなどそれぞれのポイントを詳しくご紹介しています。
一般的に、10年に1度といわれている外壁塗装ですが、家のある環境により12年や15年目に行う場合もあれば、8年目くらいで行った方が良い場合もありますので、信頼できるプロに頼んで外壁塗装の診断を依頼するのもおすすめです。

外壁塗装は美観の保持に欠かせない

外壁塗装は家を建ててから10年を目処に、施工の検討をすることが推奨されています。
家が建つ環境や塗料の種類によっても、それよりも前に塗装が必要となる場合も多いです。
外壁塗装を行うことは、機能面の向上というメリットもあります。
家の外壁には紫外線や風雨によって負担がかかり、ヒビやサビや剥がれの原因となる場合があります。
雨水が入り込んで柱を腐らせると修繕工事が必要となり、家を守る為にも定期的な施工が必要です。
また外壁塗装には美観の保持という役割もあり、夢のマイホームとも称される高い買い物である家を美しく見せる為にも必要です。
塗装を行うことで建物の劣化を防ぎ、価値を守ることも出来ます。
塗装は塗料はもちろん色も変更することが可能で、家を建てた際に塗られていた色とは全く違う色を塗装することで家全体の印象をガラッと変えてくれることが出来ます。
塗装を検討中という人は業者によっては、カラーシミュレーションを行っている所もあるので色々なパターンをシミュレーションしてみてはいかがですか。

耐久性の向上が期待できる外壁塗装

外壁塗装は家全体を守る為に必要なもので、定期的に行うことが必要なメンテナンスです。
家の外壁部分には毎日の厳しい日差しや風雨によって、強い負担がかかり続けています。
外壁部分にヒビやサビや剥がれが出てくるようになると雨水が内部に入り込んで、柱を腐らせる原因ともなります。
適切なタイミングで塗装を行わないと家全体の修繕工事が必要となり、費用も期間も大きなものとなってしまいます。
外壁塗装を検討する際に重要視したいのが、耐久性の向上が期待出来る塗料での施工です。
塗装とは一括にしても様々な塗料があり予算や特徴などを比較して、自分の家の外壁の合ったものを選ぶことが大切です。
日本で最も普及しているのがシリコン系の塗料で、8年から15年程度が耐用年数と言われています。
耐久性の向上が期待出来るフッ素系の塗料は15年から20年が耐用年数で、きれいな状態で外壁を保ちたいと考えるなら塗料の種類についても比較して選ぶことをおすすめします。

断熱性・遮熱性のクオリティを高める外壁塗装

外壁塗装を行うタイミングでは、多種多様な塗料から自由自在に選べますが、省エネを意識した塗装を行うことを希望するような方は、断熱塗料や遮熱塗料を選択する方法は効果的です。
どちらの塗料でも断熱性や遮熱性のクオリティを高くするには選ぶ塗料の品質だけではなく下塗り剤が重要になります。
下塗りを省いて塗装をしている外壁塗装会社も実在していますが、下塗り剤が重要になる理由は外壁材と塗料の密着性を高める効果があるためです。
このことによって耐久性を維持することができるだけではなく、塗料本来の効果を最大限に発揮できるので、下塗り剤の存在はかなり大きい傾向にあります。
断熱塗料を選択すると、真夏の炎天下では最大で室内空間を10度近く下げる効果が出るというデータがあるように、太陽光からの熱を室内側に熱伝導させにくい効果を感じ取ることができます。
更にクオリティを高めるには、同じように屋根にも断熱塗料や遮熱塗料を使う方法があり、金銭的余裕があれば窓ガラスを複層ガラスにリフォームする方法もクオリティを高められます。

今までとは違った雰囲気にリフォームすることが可能な外壁塗装

愛着のあるマイホームも、長く住んでいるうちに飽きが生じることもあります。
また建てたときと自分の好みが変わってくる人もいるでしょう。
そんなときにはリフォームをすることで、雰囲気をガラリと変えることができます。
特に外壁に関しては建物の外側の大きな面積を占めます。
外壁塗装を施すと、一気に家のテイストが変化して気分転換もできるはずです。
外壁塗装を塗り替えるにあたっては、今までと違うカラー選びをすることがポイントです。
ホワイト系の壁であったなら、思い切って明るいブルーやピンクなどに塗り替えても良いでしょう。
ツートンカラーにしてみる手もあります。
外壁を塗り替えると、驚くほど家は変身します。
中古の住まいもまるで新築のように生まれ変わるのを実感できるはずです。
今の時点で好きな色味やテイストをイメージして、それに合う色選びをしたいものです。
業者に頼んでシミュレーションをすれば、出来上がりの雰囲気も分かりやすくなります。

建物自体の機能性を維持させる外壁塗装

外壁塗装というと建物の外観を左右する要素に過ぎないイメージですが、実際には機能性にも大きく関わるのではないでしょうか。外壁塗装の役割は色や質感による見た目の印象と、外壁を含む建物を保護するコーティングにあります。つまり外壁にひび割れが生じたり、ひび割れから雨水が侵入して建物が腐るのを防ぐのが主な目的となります。近年、外壁塗装は防水以外の機能性も持たせられるようになり、進化して更に価値が高まっています。例えば断熱性や遮熱性が代表的なものに挙げられますが、これらの機能を持つ塗料を選択することで、室内の快適性を上げることが可能です。一方では雨水で汚れが落ちる、光触媒も近年注目を集める外壁塗装の1つに挙げられます。光を受けた塗料が汚れを分解するので、雨水が当たると簡単に洗い流されて綺麗な状態が続きます。こうした機能が建物の魅力や価値を高めたり維持してくれますし、寿命も延びることになるので、塗り替えの際に前向きに検討してみるのが良いのではないでしょうか。

外壁塗装をやらないことでどんなリスクが生まれる？

外壁塗装をしないでそのまま放置しておくと、さまざまなリスクが発生する危険性があります。特に大きなリスクとしてあげられることは、外壁の状態がさらに劣化してしまう危険性があることです。外壁の塗装には壁を保護するための重要な役割もあるので、塗装が劣化した状態でそのまま放置しておくと、壁自体も劣化が進んでしまいます。外壁の劣化が激しくなってしまうと、塗装だけでなく壁自体の修理も必要になってしまうので、修理が非常に面倒になります。このような危険性を避けるためにしなければいけないことは、塗装が劣化している場所を発見したら、できるだけ早く外壁塗装をしている会社に仕事を依頼することです。依頼するタイミングが早いほど、塗装もしやすくなります。外壁塗装をしないまま放置していると、塗装をするために必要な費用も多くなることがあるので、多くのお金を使用しないで塗装をしたい場合にも、早めに仕事を依頼した方が良いでしょう。

雨漏りの予防にも役立つ外壁塗装の目的

雨漏りは家屋に大きなダメージを与え、放っておくと高額な修理代がかかる可能性があります。外壁塗装は、水や湿気から住まいを守るのに役立ちます。塗装が屋外の汚れと住まいの内部を隔てるバリアとなり、壁の中に入り込む水の量を減らすことで、雨漏りを防ぐことができます。また、塗装は雨漏りから家を守るだけでなく時の経過とともに家の摩耗の状態を少なくし、外壁の掃除やメンテナンスに費やす時間や労力を減らすこともできます。このように外壁塗装は雨漏りを予防するだけではなく、壁からしみ込んだ水分が家の構造にダメージを与えるのを防ぐ効果もあります。紫外線や風や暑さ・寒さなどの天候によるダメージからも家を守ってくれるのです。外壁に汚れがつきにくくなるため、清潔で衛生的な状態を保つのにも役立ちます。その結果、家全体の雰囲気が良くなり、よりモダンでスタイリッシュな外観にすることができます。外壁塗装は、住まいを守り、より美しく見せるための優れた方法と言えるでしょう。

住まいの価値を下げないための外壁塗装

住まいの価値は、設計や築年数、耐震性といった要素によって左右されますが、外壁塗装も例外ではないのではないでしょうか。住まいの価値を下げたくないのであれば、外壁塗装には奇抜な色を選ばず、住宅の魅力を高める色を選んで塗装することが大切です。また周辺環境や近隣の住宅にも目を向け、大きく外れる印象を与える外壁塗装をしないことも大事です。外壁塗装は塗料の機能も重要なポイントで、例えば色あせしにくい耐候性が高いものを選んだり、雨で汚れが落ちる防汚性が高いものを選択するのも肝心だといえます。色あせは建物の古ぼけた印象を与えてしまいますし、汚れの付着も魅力を半減させることになるので注意です。前者は日照時間が長く、紫外線量が多い地域では仕方がありませんが、塗料の選び方で対応できる問題です。一方の後者も、適した機能性を有する塗料を塗ることで解決しますから、こうしたところが検討のポイントになるのではないでしょうか。

外壁塗装を実施するベストなタイミングとは？

家は建てた後時間が経つ程に劣化が進むと言われていて、大掛かりな修繕工事とならない為にも定期的に適切なタイミングでメンテナンスを行う必要があります。特に劣化が進みやすい場所として挙げられるのが、家の外壁部分です。外壁には紫外線や風雨によって強い負担がかかり、ヒビやサビや剥がれなどの原因となります。ヒビやサビや剥がれの部分をそのまま放置してしまうと、雨水が柱を腐らせる場合もあり家全体の修繕工事が必要となります。家を保護する為にしなくてはならない外壁塗装ですが、外壁の劣化症状や施工に向いている季節などを選びベストなタイミングを選ぶことをおすすめします。一般的に外壁塗装は10年を目処に、施工の検討をすると良いと言われています。しかし先程のヒビやサビや剥がれなどの劣化症状が出ている場合には、専門業者による診断を受けることが大切です。家が経つ環境や使用している塗料の種類によっても違いがあり、気になる症状が出た場合には業者へ連絡することをおすすめします。また施工が向いている季節として現在使用されている塗料の多くが温度や湿度などの使用条件を守ることで、時期で耐久性が変わるようなことはないのでどの季節であっても施工は可能です。ただし積雪が多い地域や台風が多く発生するエリアなどでは、塗装出来る時期が限られてくるので自分の住んでいる地域の特徴を把握しておくことが必要です。

外壁塗装は具体的にどのような工事が行われる？

外壁塗装はまず、足場を組み立てるところから始まりますが、その後はどういった作業が進められるのでしょうか。
一番最初に行われるのは資材の搬入で、その後職人さんが作業をする足場を組み立てて準備します。
外壁塗装は古くなり劣化した塗装を剥がし、下地を作ってから新しい塗料を塗る工事なので、足場ができたら洗浄が行われます。
洗浄は高圧で汚れを飛ばすようなやり方で、傷などに入り込んだ汚れも綺麗に落とされます。
洗浄後は乾燥が行われますが、次に外壁の状態のチェックが行われ、必要に応じて修繕作業に進むわけです。
修繕しない状態で塗料を塗っても、後々隙間ができて剥がれる恐れがありますから、下地を作る作業は重要です。
この時は壁と壁、壁と屋根や足元との境界線もチェックされ、必要と判断されれば修繕の工事そして養生となります。
外壁塗装は塗料を一度ではなく、複数回塗り重ねることで厚みを増すので、塗る工程と乾燥の工程を繰り返します。
後は問題がないことを施主と一緒に確認して、足場の解体や養生の回収が完了すれば、外壁塗装の終了となるのではないでしょうか。

外壁塗装を行う上で重要な現状の把握

外壁は常時風雨にさらされており、日中は紫外線に暴露されているなど経年劣化は避けられない環境にあります。
定期的なメンテナンスである外壁塗装が定期的に必要になる所以ですが、どのような兆候を把握したら外壁塗装にふみだすべきなのでしょうか。
みのがすべきでないポイントを、緊急性を踏まえて御紹介します。
外壁が色褪せてくすんで見える、というのは建築後しばらく経過すると観察される事象です。
塗膜の膨張やひび割れなどが伴っていない限り、それほど深刻に見る必要はありません。
触ると指先に粉が付着するチョーキング現象は、塗装膜が劣化して顔料が暴露された状況です。
そのまま放置すると、さらにダメージが進行するので外壁塗装の目安になるといえます。
外壁のひび割れのことを、クラックと言います。
クラックの幅が3ミリをこえるかどうかが一つのポイントになります。
クラックを放置すると、内部に水分が侵入し基礎構造などに損傷を波及させるリスクがあるので外壁塗装を真剣に検討するべき兆候です。

住まいの劣化を遅らせる外壁塗装の効果

外壁は家の外部であり、常に雨風紫外線に晒されています。
そのためにヒビや剥がれが生じやすく、亀裂から建物の中に雨水が侵入します。
そして柱や土台に水気が溜まり、だんだんと腐って建物が歪んでしまうのです。
ひどくなると住まいは傾いてきます。
まずは早急にヒビを塞ぐ必要があります。
外壁塗装をすることで、ヒビは塞がりそれ以上雨水は入りません。
柱や土台の湿気も乾燥して、建物自体が回復していきます。
まさに外壁塗装は、家の劣化を防ぐために必要不可欠と言えるでしょう。
さらに外壁塗装に使う塗料には防水や撥水効果もあります。
外壁の防水効果も年数と共になくなっていくので、塗装をし直すことが大切です。
外壁自体の劣化も遅らせることができるわけです。
建てたときは美しい住まいも、築年数が経つと見た目も古くなっていくのは仕方ありません。
外壁塗装は外観も綺麗に回復させてくれます。
このように住まいをよみがえらせるために、塗装をすることは非常に重要です。

外壁塗装は築10年が最初の目安？

住宅の外壁は、経年劣化が進んでいくために定期的なメンテナンスが必要になります。
屋外であるため、直射日光に長時間照らされることによる紫外線での劣化や、暴風雨や雪害による破損なども次第に進行していくことは避けられません。
そのままの状態で放置しておくと、住宅性能にも重大な影響を与えてしまうおそれがありますので、築10年を目安に外壁塗装を行うことがおすすめです。
10年経過した段階での外壁塗装を実施することで、破損している箇所をチェックすることができると同時に、修繕可能な場所であれば外壁塗装工事の際に修理工事を行うことも可能となります。
ひび割れなどからの雨水の染み込みは、建物の構造体にダメージを与えることが考えられますので、外壁塗装工事を行うことで適切に対処を行ってもらうことがベストです。
外観の美しく仕上げることに目が行きがちですが、それだけでなく建物をしっかりと守っていくためにも必要なメンテナンスですので、10年を目安に施工会社へ相談を行ってください。

外壁塗装の必要性を判断するためのセルフチェック

外壁塗装は、劣化した外壁の機能を甦らせるために行うリフォーム工事の一つです。
雨や風、太陽の紫外線に熱などにより外壁は日々劣化してくる、サイディングなどの場合はつなぎ目部分に打ち込まれているコーキングが剥がれて来るので、これを補修しなければならない機能が行われた外壁は雨が降るとしみこみやすくなり、ひび割れている個所からは内部に水が入り雨漏りの原因に繋がることも少なくありません。
一般的に、外壁塗装は新築から10年目に行うのが良い、2回目以降は塗装に利用した塗料のグレードで施工タイミングを決めるのが良いといいますが、これらはあくまでも一つの目安で外壁の劣化状態により早期段階で外壁塗装が必要になることもあります。
セルフチェックの方法には目視と外壁に指で触れて白い粉が付着しているのか否かのチェック方法の2つがあります。
ひび割れている部分がある、コーキングが剥がれているなど目で見て分かるものと塗料に含まれる樹脂成分が粉状になり生じる白亜化で外壁塗装の必要性を判断できます。